Где можно получить дубликат договора социального найма в москве

Где получить копию ордера на муниципальную квартиру

Ордер на неприватизированное жилье относится к одному из главных документов, подтверждающих право на владение указанного в нем имущества. Но что делать в случае его утери и как восстановить ордер на муниципальную квартиру?

Для чего нужен

Ордер на муниципальную квартиру, выдавался исполнительным комитетом. Он считался своего рода разрешением на заселение и проживание в данном помещении. Можно сказать, что это аналогичный документ свидетельства права собственности на жилье, или соглашения о социальном найме.

На данный момент ордер не имеет юридической силы. Он не относится к значимым документам для собственников квартир и жильцов. Однако он существенно упрощает разные сделки с имуществом. Например, облегчают приватизацию жилья.

Согласно действующему Жилищному кодексу России, правоустанавливающей документацией на муниципальную квартиру вместо ордера являются социальные и коммерческие договора, в том числе и договора о безвозмездном пользовании. В этих бумагах находится вся информация о жилье.

Необходимость в договоре соцнайма может возникнуть в нескольких случаях:

  • Чтобы встать на учет с целью увеличения жилплощади.
  • Если понадобится в своей квартире кого-либо прописать.
  • Для получения субсидий.
  • Если предстоит перепланировка в квартире и др.

Такой договор вполне заменит утерянный ордер, если появится необходимость в приватизации имущества. Если лицо постоянно живет в муниципальной квартире и вносит коммунальные платежи, то в заключении такого договора отказать не могут.

ВНИМАНИЕ! Коммерческие договора не дают возможности оформлять льготы на коммунальные услуги.

Действия при утрате

Для составления соглашения, дающего право на жилье, необходимо предъявить в Управление департамента жилищной политики следующие бумаги:

  1. Личные паспорта и ИНН (самого заявителя и всех лиц, которые будут с ним проживать).
  2. Подтверждающие родство с данными лицами документы, которые в будущем получат регистрацию на данной жилплощади.
  3. Ордер на жилье. Он является основанием для обращения. Предоставлять его не обязательно, но его наличие существенно ускорит процедуру приватизации.

После подачи всех необходимых бумаг предоставленные сведения заносятся в электронную базу. Далее заявителю направляется официальный ответ в письменной форме.

В более выгодном положении те граждане, у которых отсутствует собственная недвижимость. Также играют роль и общие доходы, которыми обладают члены семьи заявителя.

Если ответ положительный, то оформляется и подписывается документ о социальном найме. После чего можно приступать к приватизации квартиры. При этом ордер сдается и возврату не подлежит.

Соглашение о найме затруднительно подписать при отсутствии или утере ордера. В этом случае понадобится восстановить его копию, ведь приватизация жилплощади без него значительно усложняется.

Заниматься восстановлением ордера необходимо сразу с момента его утери, так как в дальнейшем это будет сделать проблематично. К тому же, оформить дубликат сразу невозможно, поскольку его восстановление может занять некоторое время. Основные действия для восстановления документа:

  • Обратиться в РЭУ с просьбой о выдаче отрывной части талона от утерянного ордера. Именно в этом месте он находится на хранении. Если такой документ отсутствует, то обратившееся лицо получит отказ в предоставлении копии.
  • В местную администрацию по месту нахождения имущества направить заявление с просьбой о подписании соглашения социального найма.

В данной ситуации понадобится официальная справка, подтверждающая отсутствие талона. Если такую справку не выдадут, то процесс приватизации может быть существенно затруднен.

ВНИМАНИЕ! Если решение местных органов власти не в пользу заявителя, то необходимо потребовать оформить письменный отказ. В будущем его можно использовать при подаче искового заявления в суд с целью признания решения необоснованным или незаконным.

Порядок восстановления ордера

Наличие ордера требуется для приватизации муниципального жилья. Если он испорчен или утерян его обязательно нужно восстановить. Данный документ содержит всю информацию не только о владельце жилья, но и о всех проживающих вместе с ним членах семьи. Основные методы восстановления:

  1. Составить заявление в администрацию, где должны храниться все данные о выдаче ордера, а также имеются записи из домовой книги со всеми корешками и копиями документов.
  2. Если администрация не обладает такими сведениями и бумагами, то нужно заняться оформлением договора социального найма. Для чего заново составляется заявление. Безосновательный отказ можно оспорить через судебную инстанцию.

Если жилье приватизируется платно, то копию ордера можно взять в миграционной службе по месту проживания.

Причины для отказа

Отказ в предоставлении копии ордера должен иметь веские причины. По ним и определяются действия в каждом конкретном случае. Почему граждане могут получить отказ:

  • Заявитель не имеет регистрации в той квартире, которая указана в заявлении. В этом случае нельзя заключить договор с лицом, не прописанным на данной жилплощади.
  • Если ордер утерян самим владельцем или государственным органом. Если виновным лицом выступает государственный орган, то соглашение социального найма должно быть заключено в обязательном порядке. Так как в этом случае документ уже не восстановить.
  • Не имеют права отказать в выдаче копии, если ордер был выписан на человека, который уже умер, так как все его права переходят указанным в ордере родственникам, если у них сохранилась регистрация в этой квартире.

Отсутствие регистрации приравнивается к отсутствию права проживать в муниципальной квартире. В этой ситуации процедура приватизации не предусматривает предоставления доли имущества выписанному гражданину.

ВАЖНО! Для оформления договора достаточно будет наличия личного паспорта, а также паспортов всех прописанных лиц, проживающих в муниципальной квартире, выписки из домовой книги и справки с личного лицевого счета.

Куда обращаться

Работает несколько организаций, куда можно обратиться за помощью:

  1. Ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ). В эту организацию можно сделать запрос для получения отрывного талона или справки о том, что данная часть ордера отсутствует. Для этого потребуется предоставить необходимые документы.
  2. Местная администрация. Сюда подается заявление с целью составления соглашения о социальном найме. Если в просьбе отказано, следующим шагом будет обращение в суд.
  3. Департамент недвижимости. Также можно сделать запрос о выдаче копии в случае его утери. Однако это возможно не всегда.
  4. Территориальная жилищная организация. Кроме копии ордера в этом месте можно получить и всю необходимую документацию, которая потребуется для заключения договора о найме.
  5. Миграционная служба (паспортный стол). Здесь также могут предоставить дубликат ордера.

Именно в такой последовательности придется обращаться за помощью.

ВНИМАНИЕ! На основании действующего законодательства оригинал ордера не восстанавливается. Он заменяется иными документальными аналогами.

Не стоит волноваться, если обнаружена потеря данного документа. Воспользоваться в корыстных целях им невозможно, так как без дополнительных документов это просто бумажка. В любом случае утеря ордера хоть и неприятная, но вполне решаемая проблема.

Для его восстановления заранее можно подготовить необходимые документы, которые могут потребоваться: справка о составе семьи, личный паспорт, любые имеющиеся документы на муниципальное жилье, а также выписку из лицевого счета. Если есть выписка из ЕГРП, то можно предоставить и ее.

Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях. Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы. Поэтому для получения в пользование желанных квадратных метров нужно обратиться в муниципалитет или иной уполномоченный орган субъекта или РФ.

Договор соц. найма на муниципальную квартиру

Стоит отметить, что возможность пользования помещением по соцнайму предоставляется далеко не всем. Рассчитывать на его бесплатное выделение могут только лица с российским гражданством.

Иностранцы, а также люди вообще без гражданства, быть нанимателями муниципального или государственного жилого фонда быть не могут! Кроме того, оформлять соцнайм могут лишь лица, являющиеся нуждающимися в получении квартиры. Этот факт удостоверяется включением нуждающихся лиц в очередь на получение жилья.

Заключить договор соцнайма могут только с лицом, состоящим в этой очереди. Постановка на учет ведется местными органами управления.

Основанием для пользования муниципальным жильем является решение о выделении помещения и заключенный на его основании договор. Последний должен составляться в письменной форме.

Жилищным кодексом предусматривается принятие Правительством типовой формы для этого вида договоров. Они обязательно содержат положение о предмете, в котором подробно описывается передаваемое в наем помещение. Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон.

Договор соц. найма на муниципальную квартиру заключается без ограничения по срокам.

Где получить договор социального найма, куда обратиться?

Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности. Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ. Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания.

Процедура

Для подписания документа о соц. найме важно пройти всю процедуру предоставления в пользование муниципального жилья. Она состоит из нескольких этапов. Первым из них является признание заявителя нуждающимся в бесплатном жилье.

После включения претендента на квартиру в списки, ему остается ждать своей очереди. Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор. В назначенный день стороны подписывают документ, где наниматель и может получить его на руки.

Документы для оформления договора

Соцнайм жилья возможен только после заключения между муниципалитетом и гражданином соответствующего договора.

Это делается при предъявлении заявителем следующих бумаг:

  • заявление;
  • паспорта и иные документы на будущего нанимателя и его семью;
  • решение о выделении бесплатного жилья;
  • справка о составе семьи;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате ЖКУ.

Где взять договор социального найма для приватизации

Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц. найму квартиры также требуется собрать ряд документов. Оформить ее без договора соц.найма не получится.

Если по какой-то причине у нанимателя на руках не сохранился этот документ, то взять договор социального найма для приватизации можно в органе, которым он изначально подписывался.

Пошаговая процедура

Для получения на руки документа о соц. найме нужно совершить ряд действий:

  1. Выяснить подпадаете ли вы под категорию лиц, которые могут претендовать на бесплатную квартиру.
  2. Далее нужно встать на учет в качестве нуждающегося в таком жилье гражданина. Для этого подается заявление и требуемый пакет документов в местную администрацию.
  3. После включения в списки на жилье нужно ждать своей очереди. Когда она подойдет, будет принято решение о выделении жилья.
  4. На основании этого решения, заявления и приложенных к нему документов оформляется сам договор соц. найма.

Как восстановить договор, получить его дубликат

Договор, как и любые другие документы, можно утерять. Вместе с тем, нанимателю важно иметь его под рукой. Поэтому у пользователей социального жилья часто встает вопрос, а можно ли получить второй экземпляр документа.

Законодательством предусмотрена возможность восстановить договор социального найма жилого помещения.

Документы для восстановления

Получить копию договора социального найма возможно при помощи заявления и следующих бумаг:

  • паспорта, иного документа о личности;
  • актуальной справки о составе семьи;
  • выписки с лицевого счета (домовой книги).

В зависимости от ситуации от заявителя могут потребоваться и иные документы.

Пошаговая процедура восстановления

Дубликат договора социального найма можно получить следующим образом:

  1. Нужно подготовить заявление и указанные выше документы.
  2. Затем они подаются в местную администрацию и должны быть рассмотрены не позднее тридцати дней с момента их получения.

Если все документы в порядке, то наниматель сможет получить дубликат заключенного с ним договора!

Получить дубликат договора социального найма в москве

Далее заявителю направляется официальный ответ в письменной форме.

В более выгодном положении те граждане, у которых отсутствует собственная недвижимость. Также играют роль и общие доходы, которыми обладают члены семьи заявителя.

Если ответ положительный, то оформляется и подписывается документ о социальном найме. После чего можно приступать к приватизации квартиры. При этом ордер сдается и возврату не подлежит.

Соглашение о найме затруднительно подписать при отсутствии или утере ордера. В этом случае понадобится восстановить его копию, ведь приватизация жилплощади без него значительно усложняется.

Заниматься восстановлением ордера необходимо сразу с момента его утери, так как в дальнейшем это будет сделать проблематично. К тому же, оформить дубликат сразу невозможно, поскольку его восстановление может занять некоторое время. Основные действия для восстановления документа:

  • Обратиться в РЭУ с просьбой о выдаче отрывной части талона от утерянного ордера. Именно в этом месте он находится на хранении.

Кто же может получить квартиру по договору соцнайма? По закону, те граждане, у кого нет возможности улучшить свои жилищные условия, могут рассчитывать на получение социального жилья. Для этого придётся собрать пакет документов, подтверждающих такую необходимость, и подать заявку в администрацию.

Список документов

Чтобы получить социальное жилое помещение, потребуется внушительный пакет бумаг. Заявитель должен подать как собственные документы, так и членов семьи, а также несколько различных справок на жилплощадь.

  • Паспорт заявителя (копия).
  • Паспорта и свидетельства о рождении остальных членов семьи (копии).
  • Свидетельства о браке и разводе (копии, при наличии).
  • Справка о составе семьи.
  • Документы, являющиеся основанием для заселения.

Получить дубликат договора социального найма в москве

  • Не имеют права отказать в выдаче копии, если ордер был выписан на человека, который уже умер, так как все его права переходят указанным в ордере родственникам, если у них сохранилась регистрация в этой квартире.

Отсутствие регистрации приравнивается к отсутствию права проживать в муниципальной квартире. В этой ситуации процедура приватизации не предусматривает предоставления доли имущества выписанному гражданину.

ВАЖНО! Для оформления договора достаточно будет наличия личного паспорта, а также паспортов всех прописанных лиц, проживающих в муниципальной квартире, выписки из домовой книги и справки с личного лицевого счета.

Куда обращаться

Работает несколько организаций, куда можно обратиться за помощью:

  1. Ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ). В эту организацию можно сделать запрос для получения отрывного талона или справки о том, что данная часть ордера отсутствует. Для этого потребуется предоставить необходимые документы.
  2. Местная администрация.

Получить дубликат договора социального найма в москве официальный сайт

Для получения дубликата необходимо написать заявление и приложить требуемые документы.

    Через сайт «Госуслуги» (http://www.gosuslugi.ru). Для работы с данным сайтом необходимо пройти процедуру регистрации.
    Затем для получения дубликата искомого документа потребуется заполнить форму (ввести сведения о заявителе и документах, которые необходимо приложить). После заполнения остается нажать кнопку «Подать заявление».

Статус можно отслеживать через личный кабинет.
Обратившись в МФЦ. Потребуется написать заявление и приложить к нему необходимые документы.

Дубликат выдается непосредственно в МФЦ.

Услуга оказывается бесплатно. Срок рассмотрения заявления — 30 дней. Отказать в выдаче дубликата могут только в случае:

  • неполного комплекта приложенных к заявлению документов;
  • недостоверных сведений в документах;
  • подачи заявления лицом, не имеющим отношения к заключенному договору, то есть не являющимся его стороной;
  • отсутствия контрольного талона к ордеру на квартиру.

Документы для получения дубликата договора

При подаче запроса на получение дубликата договорного документа о соцнайме к заявлению необходимо будет приложить:

  • выписку из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии регистрации прав собственности на искомое жилое помещение.

Получить дубликат договора социального найма в москве недорого

Здравствуйте, Михаил. Кто вам сказал, что без этого договора вы не можете обратиться в суд? Во-первых, сейчас суды крайне редко оставляют иски без двжения по мотиву недостаточности приложенных доказательств. ВС им разъяснил, что доказательства могут предоставляться судами и в судебном процессе.

Обращаетесь в УК с заявлением о его предоставлении. Письменно! На втором экземпляре получаете отметку о вручении заявления. После получения отказа или отсутствия ответа можно считать, что сами вы лишены возможности получить необходимое доказательство.

Пишете в суд ходатайство об истребовании документа, т.к. сами лишены такой возможности.

Безосновательный отказ можно оспорить через судебную инстанцию.

Если жилье приватизируется платно, то копию ордера можно взять в миграционной службе по месту проживания.

Причины для отказа

Отказ в предоставлении копии ордера должен иметь веские причины. По ним и определяются действия в каждом конкретном случае. Почему граждане могут получить отказ:

    Заявитель не имеет регистрации в той квартире, которая указана в заявлении.

В этом случае нельзя заключить договор с лицом, не прописанным на данной жилплощади.

  • Если ордер утерян самим владельцем или государственным органом. Если виновным лицом выступает государственный орган, то соглашение социального найма должно быть заключено в обязательном порядке.
  • Получение дубликата договора социального найма в москве

    Она может быть простой и заверенной, но имеет силу подлинника только в том случае, если заверена нотариусом, судьей (в ходе рассмотрения дела) либо начальником колонии, где отбывает наказание осужденный.

    В соответствии со сложившейся судебной практикой право на получение дубликата договора соцнайма появляется у нанимателя в случае:

    • утери оригинала;
    • негодности первого экземпляра документации (определение Московского городского суда от 26.10.2010 по делу № 33-31189/2010).

    Если при этом документ сохранен до такой степени, что его содержание позволяет определить обязательства сторон, он не теряет своей силы. Однако ветхий документ не должен содержать дописок, исправлений, смазанного текста (апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 14.05.2015 по делу № 33-2025-2015).

    Как восстановить договор социального найма на квартиру

    Неразрывно с вопросом о том, как восстановить договор социального найма на квартиру, связан вопрос — где получить дубликат.

    Выдает его то структурное подразделение региональной администрации, к компетенции которого относится процедура заключения сделок по соцнайму.

    К примеру, в Москве это департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в конкретном районе города.

    Получить дубликат контракта можно следующими способами:

    1. Непосредственно обратившись к работникам организации (лично или через представителя по доверенности).

    Что такое дубликат, можно ли восстановить оригинал договора соцнайма

    Как восстановить договор социального найма на квартиру

    Документы для получения дубликата договора

    Что такое дубликат, можно ли восстановить оригинал договора соцнайма

    В соответствии с ГОСТ Р 7.0.8-2013 «Национальный стандарт РФ. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу.

    Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения» (утв. приказом Росстандарта от 17.10.2013 № 1185-ст), подлинником документа является первый или единственный его экземпляр (п. 21 ст. 3.1). Соответственно, дубликат — это повторно выданный экземпляр оригинальной документации (п.

    22 ГОСТа), который выдается взамен подлинника.

    Одномоментно может существовать только один оригинал или один дубликат. Однако возможны ситуации, когда оригинал потерялся, был выдан дубликат, но затем оригинал нашли.
    В этой ситуации оригинал и дубликат имеют равную юридическую силу.

    При этом дубликат следует отличать от копии документа. Копия представляет собой экземпляр, полностью воспроизводящий содержание и формат оригинальной документации (п. 23 ст. 3.1 ГОСТа).

    Ордер на неприватизированное жилье относится к одному из главных документов, подтверждающих право на владение указанного в нем имущества. Но что делать в случае его утери и как восстановить ордер на муниципальную квартиру?

    Для чего нужен

    Ордер на муниципальную квартиру, выдавался исполнительным комитетом. Он считался своего рода разрешением на заселение и проживание в данном помещении. Можно сказать, что это аналогичный документ свидетельства права собственности на жилье, или соглашения о социальном найме.

    На данный момент ордер не имеет юридической силы. Он не относится к значимым документам для собственников квартир и жильцов. Однако он существенно упрощает разные сделки с имуществом. Например, облегчают приватизацию жилья.

    Согласно действующему Жилищному кодексу России, правоустанавливающей документацией на муниципальную квартиру вместо ордера являются социальные и коммерческие договора, в том числе и договора о безвозмездном пользовании.

    В этих бумагах находится вся информация о жилье.

    Необходимость в договоре соцнайма может возникнуть в нескольких случаях:

    • Чтобы встать на учет с целью увеличения жилплощади.
    • Если понадобится в своей квартире кого-либо прописать.
    • Для получения субсидий.
    • Если предстоит перепланировка в квартире и др.

    Такой договор вполне заменит утерянный ордер, если появится необходимость в приватизации имущества. Если лицо постоянно живет в муниципальной квартире и вносит коммунальные платежи, то в заключении такого договора отказать не могут.

    ВНИМАНИЕ! Коммерческие договора не дают возможности оформлять льготы на коммунальные услуги.

    Действия при утрате

    Для составления соглашения, дающего право на жилье, необходимо предъявить в Управление департамента жилищной политики следующие бумаги:

    1. Личные паспорта и ИНН (самого заявителя и всех лиц, которые будут с ним проживать).
    2. Подтверждающие родство с данными лицами документы, которые в будущем получат регистрацию на данной жилплощади.
    3. Ордер на жилье. Он является основанием для обращения. Предоставлять его не обязательно, но его наличие существенно ускорит процедуру приватизации.

    После подачи всех необходимых бумаг предоставленные сведения заносятся в электронную базу.

    Это оригинал и копия ордера (если есть), а также решение муниципалитета о предоставлении жилплощади.

    • Выписка из кадастра о том, что ни у кого из членов семьи нет собственного жилья.
    • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
    • Справки, подтверждающие, что квартира/комната принадлежит муниципальным властям (справка из БТИ, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость и реестра муниципальной собственности).
    • Заявление, написанное в свободной форме.

    К нему необходимо приложить список всех поданных документов. Будьте готовы и к тому, что административная комиссия после ознакомления с материалами может затребовать дополнительные справки.

    Где можно получить соглашение соцнайма на квартиру?

    Где можно получить и что с собой взять, возможно ли в МФЦ? После того как весь пакет бумаг собран, заявление вместе с необходимыми документами подаётся в соответствующий отдел администрации города или в многофункциональном центре (МФЦ).

    Договор на получение социального жилья заключается в порядке установленной очереди. Забрать его можно будет можно после оформления и подписания в назначенный день.

    Заявление

    Подача

    Как же получить договор, чтобы решить жилищный вопрос? Перед тем как принять заявку, специалисты проверят её корректность и наличие всех документов. Затем зарегистрируют заявителя в специальной базе.

    На руки он получит выписку.

    Если жильё социальное, его наймодатель – городская администрация. В неё и нужно обратиться для восстановления официальной бумаги.

    Потерявшему договор нанимателю придётся составить заявление и вновь прикрепить к нему документы и справки:

    • копии паспортов и свидетельств о рождении всех, кто проживает в квартире;
    • свидетельства о заключении и расторжении брака (если они есть);
    • справка о составе семьи;
    • выписка из домовой книги;
    • выписка из лицевого счёта.

    Подготовленные бумаги необходимо отнести в тот же отдел, куда подавалась заявка на получение соцжилья.

    Новый дубликат документа будет готов не позже, чем через месяц.

    Куда обратиться, если есть вопросы?

    Если вы хотите подробнее разобраться в вопросе или проконсультироваться по конкретному случая, можете воспользоваться одним из двух вариантов:

      Придите лично на прием в службу одного окна Департамента городского имущества. Консультация бесплатная, но нужно записаться заранее.

    Для Москвы сделать это онлайн можно на сайте mos.ru.

  • Обратитесь на горячую линию этого же департамента. Номер телефона: 8 (495) 777-77-77.
  • На общие вопросы сотрудники справочной службы готовы ответить в любой день недели. А вот профильные специалисты проводят консультации в соответствии с определенным расписанием.

    Получить выписку можно на платной основе, обратившись в многофункциональный центр (центр «Мои документы»);

    • контрольный талон к ордеру или копию договора соцнайма жилья;
    • документы о родственных или иных связях с лицами, поименованными в договоре соцнайма: свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельство о рождении и т. д. (данные документы представляются, если со стороны заявителя выступает лицо, не указанное в договоре);
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт, военный билет, свидетельство о рождении детей, временное удостоверение личности гражданина РФ и т. п.);
    • справку о собственниках указанного в заявлении помещения (выдается в БТИ);
    • справку о составе семьи заявителя.

    Как видите, получение дубликата не представляет особых сложностей, так как восстановить договор социального найма можно несколькими способами. Однако возможно это лишь при наличии определенных оснований.

    Если такой документ отсутствует, то обратившееся лицо получит отказ в предоставлении копии.

    • В местную администрацию по месту нахождения имущества направить заявление с просьбой о подписании соглашения социального найма.

    В данной ситуации понадобится официальная справка, подтверждающая отсутствие талона. Если такую справку не выдадут, то процесс приватизации может быть существенно затруднен.

    ВНИМАНИЕ! Если решение местных органов власти не в пользу заявителя, то необходимо потребовать оформить письменный отказ. В будущем его можно использовать при подаче искового заявления в суд с целью признания решения необоснованным или незаконным.

    Порядок восстановления ордера

    Наличие ордера требуется для приватизации муниципального жилья.

    Если он испорчен или утерян его обязательно нужно восстановить. Данный документ содержит всю информацию не только о владельце жилья, но и о всех проживающих вместе с ним членах семьи.

    Основные методы восстановления:

    1. Составить заявление в администрацию, где должны храниться все данные о выдаче ордера, а также имеются записи из домовой книги со всеми корешками и копиями документов.
    2. Если администрация не обладает такими сведениями и бумагами, то нужно заняться оформлением договора социального найма. Для чего заново составляется заявление.

    Однако это возможно не всегда.

    • Территориальная жилищная организация. Кроме копии ордера в этом месте можно получить и всю необходимую документацию, которая потребуется для заключения договора о найме.
    • Миграционная служба (паспортный стол). Здесь также могут предоставить дубликат ордера.

    Именно в такой последовательности придется обращаться за помощью.

    ВНИМАНИЕ! На основании действующего законодательства оригинал ордера не восстанавливается. Он заменяется иными документальными аналогами.

    Не стоит волноваться, если обнаружена потеря данного документа. Воспользоваться в корыстных целях им невозможно, так как без дополнительных документов это просто бумажка. В любом случае утеря ордера хоть и неприятная, но вполне решаемая проблема.

    Для его восстановления заранее можно подготовить необходимые документы, которые могут потребоваться: справка о составе семьи, личный паспорт, любые имеющиеся документы на муниципальное жилье, а также выписку из лицевого счета.

    Там должна стоять подпись сотрудника и дата, когда было принято заявление. Кроме того, подавшего документы должны проконсультировать о сроках принятия решения и дать контакты сотрудников отдела.

    Сроки рассмотрения

    По закону, на рассмотрение заявления администрации даётся не больше месяца. Однако этот срок может продлиться, если комиссия запросит дополнительные документы. К слову, плата за подачу заявки и постановку в очередь не предусмотрена.

    Какие данные нужно указать в заявлении?

    Заявление пишется в свободной форме. В нём необходимо указать следующие данные:

    1. ФИО должностного лица.
    2. ФИО и место жительства заявителя.
    3. Адрес нанимаемой квартиры (комнаты).
    4. Причина выдачи жилплощади.
    5. ФИО и дата рождения всех членов семьи.
    6. Площадь помещения.
    7. Дата и подпись.
    • Скачать бланк заявления на заключение договора социального найма жилого помещения
    • Скачать образец заявления на заключение договора социального найма жилого помещения

    Как восстановить дубликат, если документ утерян?

    Где взять копию договора соцнайма на муниципальную квартиру, если он утерян и как правильно получить этот дубликат? Если вы потеряли договор или с ним что-то случилось, документ необходимо восстановить. Напомним, при оформлении составляются две копии: одна остаётся у наймодателя, другая – у арендатора.

    Где можно получить дубликат договора социального найма в москве

    Кто же может получить квартиру по договору соцнайма? По закону, те граждане, у кого нет возможности улучшить свои жилищные условия, могут рассчитывать на получение социального жилья. Для этого придётся собрать пакет документов, подтверждающих такую необходимость, и подать заявку в администрацию. Ниже мы подробно расскажем, какие бумаги нужно подготовить, как написать заявление и какие сроки предусмотрены законодательством на его рассмотрение.

    Список документов

    Чтобы получить социальное жилое помещение, потребуется внушительный пакет бумаг. Заявитель должен подать как собственные документы, так и членов семьи, а также несколько различных справок на жилплощадь.

    Регистрационные бумаги заявителя.

    • Справку на квартиру из БТИ.
    • Ордер на квартиру.
    • Договор социального найма квартиры, составленный на имя заявителя.
    • Выписку из домовой книги, где зафиксирована информация обо всех гражданах, проживающих в жилом помещении.
    • Нотариально удостоверенную доверенность, которая необходима представителю гражданина, выступающего стороной по договору социального найма.

    Рассмотрение заявления

    Заявка на приватизацию рассматривается в регистрационных органах, которые проверяют предоставленные сведения на предмет подлинности и достоверности, делая необходимые запросы.

    После проверки органы составляют договор передачи жилого помещения в собственность гражданина.

    Право собственности на квартиру возникает у лица, заявившего о ее приватизации, после регистрации такого договора.

    Где можно получить дубликат договора социального найма в москве


    ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п. ) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.

    Где можно получить дубликат договора социального найма в москве официальный сайт

    · выписка из домовой книги;

    · выписка с лицевого счёта;

    · нотариально заверенное разрешение на переоформление договора от каждого лица, зарегистрированного в квартире, если присутствие в учреждении лично невозможно;

    · бумаги, указывающие на основания для переоформления договора (свидетельство о смерти, документ, подтверждающий недееспособность нанимателя и так далее).

    Если договор переоформляется в связи со смертью нанимателя, то перед подачей заявления на переоформление его необходимо выписать. Информация о том, как и где выписывают из квартиры после смерти тут

    Обращаться с заявлением о переоформлении договора требуется в департамент жилищной политики.
    В заявлении должны стоять подписи всех лиц, которые имеют регистрацию в квартире.

    Где можно получить дубликат договора социального найма в москве недорого

    • Паспорт заявителя (копия).
    • Паспорта и свидетельства о рождении остальных членов семьи (копии).
    • Свидетельства о браке и разводе (копии, при наличии).
    • Справка о составе семьи.
    • Документы, являющиеся основанием для заселения. Это оригинал и копия ордера (если есть), а также решение муниципалитета о предоставлении жилплощади.
    • Выписка из кадастра о том, что ни у кого из членов семьи нет собственного жилья.
    • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
    • Справки, подтверждающие, что квартира/комната принадлежит муниципальным властям (справка из БТИ, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость и реестра муниципальной собственности).
    • Заявление, написанное в свободной форме.

    К нему необходимо приложить список всех поданных документов.

    При этом дубликат следует отличать от копии документа. Копия представляет собой экземпляр, полностью воспроизводящий содержание и формат оригинальной документации (п.

    23 ст. 3.1 ГОСТа). Она может быть простой и заверенной, но имеет силу подлинника только в том случае, если заверена нотариусом, судьей (в ходе рассмотрения дела) либо начальником колонии, где отбывает наказание осужденный.

    В соответствии со сложившейся судебной практикой право на получение дубликата договора соцнайма появляется у нанимателя в случае:

    • утери оригинала;
    • негодности первого экземпляра документации (определение Московского городского суда от 26.10.2010 по делу № 33-31189/2010).

    Если при этом документ сохранен до такой степени, что его содержание позволяет определить обязательства сторон, он не теряет своей силы.

    Как получить дубликат договора социального найма в москве

    Как восстановить договор социального найма на квартиру

    Документы для получения дубликата договора

    Что такое дубликат, можно ли восстановить оригинал договора соцнайма

    В соответствии с ГОСТ Р 7.0.8-2013 «Национальный стандарт РФ. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу.

    Одномоментно может существовать только один оригинал или один дубликат.

    Если же наниматель проживал один в неприватизированной квартире, или с ним проживали другие родственники без регистрации, то неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика «вернётся» к собственнику, то есть к муниципалитету.

    Унаследовать её родственник покойного не смогут.

    Кто не имеет права на рассматриваемое жилье

    Претендовать на приватизацию муниципальной квартиры могут только граждане, которые имеют в ней постоянную регистрацию, и которые указаны в договоре социального найма.

    Вписывают в договор только членов семьи ответственного квартиросъёмщика.

    Безосновательный отказ можно оспорить через судебную инстанцию.

    Если жилье приватизируется платно, то копию ордера можно взять в миграционной службе по месту проживания.

    Причины для отказа

    Отказ в предоставлении копии ордера должен иметь веские причины. По ним и определяются действия в каждом конкретном случае. Почему граждане могут получить отказ:

      Заявитель не имеет регистрации в той квартире, которая указана в заявлении.

    В этом случае нельзя заключить договор с лицом, не прописанным на данной жилплощади.

  • Если ордер утерян самим владельцем или государственным органом. Если виновным лицом выступает государственный орган, то соглашение социального найма должно быть заключено в обязательном порядке.
  • Какие данные нужно указать в заявлении?

    Заявление пишется в свободной форме. В нём необходимо указать следующие данные:

    1. ФИО должностного лица.
    2. ФИО и место жительства заявителя.
    3. Адрес нанимаемой квартиры (комнаты).
    4. Причина выдачи жилплощади.
    5. ФИО и дата рождения всех членов семьи.
    6. Площадь помещения.
    7. Дата и подпись.
    • Скачать бланк заявления на заключение договора социального найма жилого помещения
    • Скачать образец заявления на заключение договора социального найма жилого помещения

    Как восстановить дубликат, если документ утерян?

    Где взять копию договора соцнайма на муниципальную квартиру, если он утерян и как правильно получить этот дубликат? Если вы потеряли договор или с ним что-то случилось, документ необходимо восстановить.

    Можно ли через мфц запросить копию соц договора на жилье

    Как получить копию договора социального найма жилого помещения? Юридические нюансы


    Стр 1 из 3 Каждый человек хорошо понимает, какое важное значение имеет договор социального найма, дающий право на проживание в муниципальной квартире. Однако иногда происходят ситуации, когда гражданин теряет этот важный документ или же случается его физическая порча.

    В таких случаях у людей возникает вопрос о том, как получить копию договора социального найма жилого помещенияпо закону.

    Учитывая тот факт, что весь квартирный учет, управление им и распределение объектов недвижимости государственного значения принадлежит департаменту Жилищного фонда, начинать следует именно с него.

    Как получить дубликат договора социального найма

    Еще с советских времен для вселения граждан в жилье использовался такой документ, как ордер на квартиру.

    Не в каждом случае органы местного самоуправления находят время, чтобы переоформить документы, по этой причине, в ряде случаев, только с помощью ордера в определенных обстоятельствах можно подтвердить наличие права проживать в занимаемом жилом помещении. Согласно каждому внесенному в действующий на сегодня ЖК РФ изменению, в качестве правоустанавливающих документов по муниципальному имуществу, на данный момент, рассматриваются коммерческие соглашения, соглашения на безвозмездное использование, соц.

    Как получить копию договора социального найма

    У меня сложился замкнутый круг.

    Главный наниматель скончалась.Сейчас надо делать переоформление договора социальнго найма(Хочу на себя)Но для этого мне нужно разрешение письменное и личное присутсвие 2 прописанного в квартире.Его место нахождение мне не известно.Прописался 2 года назад.Но не дня не прожил в этой квартире.Место нахождение его мне не известно.

    А копию договора о социальном найме мне нужно для иска в суд о том что человек не приобрел права на пользования жилым помещением.Получается я без 2 прописанного не могу переоформить и получить хоть какой то документ.А без копии о социальном найме я не могу подать иск(не полный перечень необходимых документов)?

    20 Июля 2017, 10:04, вопрос №1701144 Михаил, г.

    Пермь 400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 6124 ответа 1993 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Как получить дубликат договора социального найма

    / / 29 ноября 2020 0 Поделиться Дубликат договора социального найма представляет собой повторно выданный экземпляр оригинального документа, имеющий такую же юридическую силу. Из статьи читатель узнает, чем дубликат отличается от копии, где его получить и какие для этого нужны документы.

    В соответствии с ГОСТ Р 7.0.8-2013 «Национальный стандарт РФ. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело.

    Термины и определения» (утв. приказом Росстандарта от 17.10.2013 № 1185-ст), подлинником документа является первый или единственный его экземпляр (п.

    Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

    25.09.2017 Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях.

    Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы.

    Поэтому для получения в пользование желанных квадратных метров нужно обратиться в муниципалитет или иной уполномоченный орган субъекта или РФ.

    Дубликат договора соц найма

    1. Мне отказываются дать дубликат договора соц. найма. Куда жаловаться?
    2. При каких условиях возможно получение дубликата договора соц.

    найма жилья?
    Где получить дубликат договора соц.

    найма в г. Зеленоград.

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Где получить дубликат договора соц.

    найма в г. Зеленоград. 1.1. Обратитесь в Администрацию города. УДАЧИ ВАМ! 1.2. Дубликат можете получить в администрации , т.е. там, где заключали этот договор.

    Приватизация квартиры через МФЦ

    » Приватизировать квартиру через МФЦ имеют право граждане России, проживающие в жилых помещениях (относящихся к государственному и муниципальному жилфонду и ранее неприватизированных) на основании договора социального найма (закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 с изменениями от 20.12.2017).

    При этом несовершеннолетние, ставшие владельцами недвижимости в порядке приватизации, сохраняют за собой право на однократное бесплатное приобретение в собственность государственного жилья после достижения возраста 18 лет. Рекламное предложение также может быть проведена: законным представителем (попечителем, опекуном) физлица, имеющего право на получение государственной услуги; уполномоченным лицом, представляющим интересы гражданина на основании нотариальной доверенности.

    Восстановление документов на квартиру после утери в МФЦ в 2020 году

    У любого собственника недвижимости есть определенный пакет документов, подтверждающих право владения этим имуществом. Если какой-либо из этих документов потеряется, то с недвижимостью будет сложно совершать любые действия. Это означает, что документы нужно восстановить и как можно быстрее.

    Оригиналы документов могут оказаться у недобросовестных лиц, которые могут воспользоваться ими для совершения какой-либо сделки. Наиболее удобным будет восстановление документов на квартиру после утери через МФЦ, так обратиться по всем пропажам можно будет о одном месте и здесь же получить дубликаты. Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений.

    Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

    Продажа квартиры через МФЦ

    С необходимостью продажи квартиры в определенный момент жизни может столкнуться каждый.

    Процедура эта имеет множество нюансов, но является сейчас гораздо более простой, чем еще несколько лет назад.

    Оформлением сделок с недвижимостью занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

    Также можно зарегистрировать продажу квартиры через МФЦ (Многофункциональный центр «Мои документы») — об этом варианте регистрации мы вам и расскажем.Государственное оформление сделки купли-продажи квартиры – это один из завершающих этапов, которому предшествует еще несколько подготовительных.

    Конечно, первым делом нужно найти покупателя на недвижимость, достигнуть договоренностей о сроках, сумме договора и других нюансах.Далее происходит составление договора. Для этого может использоваться готовый бланк, в котором учтены все требования по подготовке подобных документов.

    Купля-продажа квартиры через МФЦ

    //Оформление купли-продажи квартирыЧтобы стать полноправным владельцем квартиры покупатель должен зарегистрировать право собственности на нее.

    Для этого ему совместно с продавцом нужно написать заявление и подать необходимые в отделение Росреестра или (МФЦ). Сделку купли-продажи оформить можно самостоятельно при отсутствии .За регистрацию перехода права собственности нужно оплатить в размере 2 тысяч рублей. Граждане получат свой экземпляр договора купли-продажи квартиры с соответствующими пометками из Росреестра через 9 рабочих дней со дня обращения.Регистрация права собственности, а не договораВ настоящее время договор купли-продажи , но обязательно перерегистрация права собственности на нового владельца.

    Получить дубликат договора социального найма в москве

    Далее заявителю направляется официальный ответ в письменной форме.

    В более выгодном положении те граждане, у которых отсутствует собственная недвижимость. Также играют роль и общие доходы, которыми обладают члены семьи заявителя.

    Если ответ положительный, то оформляется и подписывается документ о социальном найме. После чего можно приступать к приватизации квартиры. При этом ордер сдается и возврату не подлежит.

    Соглашение о найме затруднительно подписать при отсутствии или утере ордера. В этом случае понадобится восстановить его копию, ведь приватизация жилплощади без него значительно усложняется.

    Заниматься восстановлением ордера необходимо сразу с момента его утери, так как в дальнейшем это будет сделать проблематично. К тому же, оформить дубликат сразу невозможно, поскольку его восстановление может занять некоторое время. Основные действия для восстановления документа:

    • Обратиться в РЭУ с просьбой о выдаче отрывной части талона от утерянного ордера. Именно в этом месте он находится на хранении.

    Кто же может получить квартиру по договору соцнайма? По закону, те граждане, у кого нет возможности улучшить свои жилищные условия, могут рассчитывать на получение социального жилья. Для этого придётся собрать пакет документов, подтверждающих такую необходимость, и подать заявку в администрацию.

    Список документов

    Чтобы получить социальное жилое помещение, потребуется внушительный пакет бумаг. Заявитель должен подать как собственные документы, так и членов семьи, а также несколько различных справок на жилплощадь.

    • Паспорт заявителя (копия).
    • Паспорта и свидетельства о рождении остальных членов семьи (копии).
    • Свидетельства о браке и разводе (копии, при наличии).
    • Справка о составе семьи.
    • Документы, являющиеся основанием для заселения.

    Получить дубликат договора социального найма в москве

    • Не имеют права отказать в выдаче копии, если ордер был выписан на человека, который уже умер, так как все его права переходят указанным в ордере родственникам, если у них сохранилась регистрация в этой квартире.

    Отсутствие регистрации приравнивается к отсутствию права проживать в муниципальной квартире. В этой ситуации процедура приватизации не предусматривает предоставления доли имущества выписанному гражданину.

    ВАЖНО! Для оформления договора достаточно будет наличия личного паспорта, а также паспортов всех прописанных лиц, проживающих в муниципальной квартире, выписки из домовой книги и справки с личного лицевого счета.

    Куда обращаться

    Работает несколько организаций, куда можно обратиться за помощью:

    1. Ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ). В эту организацию можно сделать запрос для получения отрывного талона или справки о том, что данная часть ордера отсутствует. Для этого потребуется предоставить необходимые документы.
    2. Местная администрация.

    Получить дубликат договора социального найма в москве официальный сайт

    Для получения дубликата необходимо написать заявление и приложить требуемые документы.

      Через сайт «Госуслуги» (http://www.gosuslugi.ru). Для работы с данным сайтом необходимо пройти процедуру регистрации.
      Затем для получения дубликата искомого документа потребуется заполнить форму (ввести сведения о заявителе и документах, которые необходимо приложить). После заполнения остается нажать кнопку «Подать заявление».

    Статус можно отслеживать через личный кабинет.
    Обратившись в МФЦ. Потребуется написать заявление и приложить к нему необходимые документы.

    Дубликат выдается непосредственно в МФЦ.

    Услуга оказывается бесплатно. Срок рассмотрения заявления — 30 дней. Отказать в выдаче дубликата могут только в случае:

    • неполного комплекта приложенных к заявлению документов;
    • недостоверных сведений в документах;
    • подачи заявления лицом, не имеющим отношения к заключенному договору, то есть не являющимся его стороной;
    • отсутствия контрольного талона к ордеру на квартиру.

    Документы для получения дубликата договора

    При подаче запроса на получение дубликата договорного документа о соцнайме к заявлению необходимо будет приложить:

    • выписку из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии регистрации прав собственности на искомое жилое помещение.

    Получить дубликат договора социального найма в москве недорого

    Здравствуйте, Михаил. Кто вам сказал, что без этого договора вы не можете обратиться в суд? Во-первых, сейчас суды крайне редко оставляют иски без двжения по мотиву недостаточности приложенных доказательств. ВС им разъяснил, что доказательства могут предоставляться судами и в судебном процессе.

    Обращаетесь в УК с заявлением о его предоставлении. Письменно! На втором экземпляре получаете отметку о вручении заявления. После получения отказа или отсутствия ответа можно считать, что сами вы лишены возможности получить необходимое доказательство.

    Пишете в суд ходатайство об истребовании документа, т.к. сами лишены такой возможности.

    Безосновательный отказ можно оспорить через судебную инстанцию.

    Если жилье приватизируется платно, то копию ордера можно взять в миграционной службе по месту проживания.

    Причины для отказа

    Отказ в предоставлении копии ордера должен иметь веские причины. По ним и определяются действия в каждом конкретном случае. Почему граждане могут получить отказ:

      Заявитель не имеет регистрации в той квартире, которая указана в заявлении.

    В этом случае нельзя заключить договор с лицом, не прописанным на данной жилплощади.

  • Если ордер утерян самим владельцем или государственным органом. Если виновным лицом выступает государственный орган, то соглашение социального найма должно быть заключено в обязательном порядке.
  • Получение дубликата договора социального найма в москве

    Она может быть простой и заверенной, но имеет силу подлинника только в том случае, если заверена нотариусом, судьей (в ходе рассмотрения дела) либо начальником колонии, где отбывает наказание осужденный.

    В соответствии со сложившейся судебной практикой право на получение дубликата договора соцнайма появляется у нанимателя в случае:

    • утери оригинала;
    • негодности первого экземпляра документации (определение Московского городского суда от 26.10.2010 по делу № 33-31189/2010).

    Если при этом документ сохранен до такой степени, что его содержание позволяет определить обязательства сторон, он не теряет своей силы. Однако ветхий документ не должен содержать дописок, исправлений, смазанного текста (апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 14.05.2015 по делу № 33-2025-2015).

    Как восстановить договор социального найма на квартиру

    Неразрывно с вопросом о том, как восстановить договор социального найма на квартиру, связан вопрос — где получить дубликат.

    Выдает его то структурное подразделение региональной администрации, к компетенции которого относится процедура заключения сделок по соцнайму.

    К примеру, в Москве это департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в конкретном районе города.

    Получить дубликат контракта можно следующими способами:

    1. Непосредственно обратившись к работникам организации (лично или через представителя по доверенности).

    Что такое дубликат, можно ли восстановить оригинал договора соцнайма

    Как восстановить договор социального найма на квартиру

    Документы для получения дубликата договора

    Что такое дубликат, можно ли восстановить оригинал договора соцнайма

    В соответствии с ГОСТ Р 7.0.8-2013 «Национальный стандарт РФ. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу.

    Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения» (утв. приказом Росстандарта от 17.10.2013 № 1185-ст), подлинником документа является первый или единственный его экземпляр (п. 21 ст. 3.1). Соответственно, дубликат — это повторно выданный экземпляр оригинальной документации (п.

    22 ГОСТа), который выдается взамен подлинника.

    Одномоментно может существовать только один оригинал или один дубликат. Однако возможны ситуации, когда оригинал потерялся, был выдан дубликат, но затем оригинал нашли.
    В этой ситуации оригинал и дубликат имеют равную юридическую силу.

    При этом дубликат следует отличать от копии документа. Копия представляет собой экземпляр, полностью воспроизводящий содержание и формат оригинальной документации (п. 23 ст. 3.1 ГОСТа).

    Ордер на неприватизированное жилье относится к одному из главных документов, подтверждающих право на владение указанного в нем имущества. Но что делать в случае его утери и как восстановить ордер на муниципальную квартиру?

    Для чего нужен

    Ордер на муниципальную квартиру, выдавался исполнительным комитетом. Он считался своего рода разрешением на заселение и проживание в данном помещении. Можно сказать, что это аналогичный документ свидетельства права собственности на жилье, или соглашения о социальном найме.

    На данный момент ордер не имеет юридической силы. Он не относится к значимым документам для собственников квартир и жильцов. Однако он существенно упрощает разные сделки с имуществом. Например, облегчают приватизацию жилья.

    Согласно действующему Жилищному кодексу России, правоустанавливающей документацией на муниципальную квартиру вместо ордера являются социальные и коммерческие договора, в том числе и договора о безвозмездном пользовании.

    В этих бумагах находится вся информация о жилье.

    Необходимость в договоре соцнайма может возникнуть в нескольких случаях:

    • Чтобы встать на учет с целью увеличения жилплощади.
    • Если понадобится в своей квартире кого-либо прописать.
    • Для получения субсидий.
    • Если предстоит перепланировка в квартире и др.

    Такой договор вполне заменит утерянный ордер, если появится необходимость в приватизации имущества. Если лицо постоянно живет в муниципальной квартире и вносит коммунальные платежи, то в заключении такого договора отказать не могут.

    ВНИМАНИЕ! Коммерческие договора не дают возможности оформлять льготы на коммунальные услуги.

    Действия при утрате

    Для составления соглашения, дающего право на жилье, необходимо предъявить в Управление департамента жилищной политики следующие бумаги:

    1. Личные паспорта и ИНН (самого заявителя и всех лиц, которые будут с ним проживать).
    2. Подтверждающие родство с данными лицами документы, которые в будущем получат регистрацию на данной жилплощади.
    3. Ордер на жилье. Он является основанием для обращения. Предоставлять его не обязательно, но его наличие существенно ускорит процедуру приватизации.

    После подачи всех необходимых бумаг предоставленные сведения заносятся в электронную базу.

    Это оригинал и копия ордера (если есть), а также решение муниципалитета о предоставлении жилплощади.

    • Выписка из кадастра о том, что ни у кого из членов семьи нет собственного жилья.
    • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
    • Справки, подтверждающие, что квартира/комната принадлежит муниципальным властям (справка из БТИ, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость и реестра муниципальной собственности).
    • Заявление, написанное в свободной форме.

    К нему необходимо приложить список всех поданных документов. Будьте готовы и к тому, что административная комиссия после ознакомления с материалами может затребовать дополнительные справки.

    Где можно получить соглашение соцнайма на квартиру?

    Где можно получить и что с собой взять, возможно ли в МФЦ? После того как весь пакет бумаг собран, заявление вместе с необходимыми документами подаётся в соответствующий отдел администрации города или в многофункциональном центре (МФЦ).

    Договор на получение социального жилья заключается в порядке установленной очереди. Забрать его можно будет можно после оформления и подписания в назначенный день.

    Заявление

    Подача

    Как же получить договор, чтобы решить жилищный вопрос? Перед тем как принять заявку, специалисты проверят её корректность и наличие всех документов. Затем зарегистрируют заявителя в специальной базе.

    На руки он получит выписку.

    Если жильё социальное, его наймодатель – городская администрация. В неё и нужно обратиться для восстановления официальной бумаги.

    Потерявшему договор нанимателю придётся составить заявление и вновь прикрепить к нему документы и справки:

    • копии паспортов и свидетельств о рождении всех, кто проживает в квартире;
    • свидетельства о заключении и расторжении брака (если они есть);
    • справка о составе семьи;
    • выписка из домовой книги;
    • выписка из лицевого счёта.

    Подготовленные бумаги необходимо отнести в тот же отдел, куда подавалась заявка на получение соцжилья.

    Новый дубликат документа будет готов не позже, чем через месяц.

    Куда обратиться, если есть вопросы?

    Если вы хотите подробнее разобраться в вопросе или проконсультироваться по конкретному случая, можете воспользоваться одним из двух вариантов:

      Придите лично на прием в службу одного окна Департамента городского имущества. Консультация бесплатная, но нужно записаться заранее.

    Для Москвы сделать это онлайн можно на сайте mos.ru.

  • Обратитесь на горячую линию этого же департамента. Номер телефона: 8 (495) 777-77-77.
  • На общие вопросы сотрудники справочной службы готовы ответить в любой день недели. А вот профильные специалисты проводят консультации в соответствии с определенным расписанием.

    Получить выписку можно на платной основе, обратившись в многофункциональный центр (центр «Мои документы»);

    • контрольный талон к ордеру или копию договора соцнайма жилья;
    • документы о родственных или иных связях с лицами, поименованными в договоре соцнайма: свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельство о рождении и т. д. (данные документы представляются, если со стороны заявителя выступает лицо, не указанное в договоре);
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт, военный билет, свидетельство о рождении детей, временное удостоверение личности гражданина РФ и т. п.);
    • справку о собственниках указанного в заявлении помещения (выдается в БТИ);
    • справку о составе семьи заявителя.

    Как видите, получение дубликата не представляет особых сложностей, так как восстановить договор социального найма можно несколькими способами. Однако возможно это лишь при наличии определенных оснований.

    Если такой документ отсутствует, то обратившееся лицо получит отказ в предоставлении копии.

    • В местную администрацию по месту нахождения имущества направить заявление с просьбой о подписании соглашения социального найма.

    В данной ситуации понадобится официальная справка, подтверждающая отсутствие талона. Если такую справку не выдадут, то процесс приватизации может быть существенно затруднен.

    ВНИМАНИЕ! Если решение местных органов власти не в пользу заявителя, то необходимо потребовать оформить письменный отказ. В будущем его можно использовать при подаче искового заявления в суд с целью признания решения необоснованным или незаконным.

    Порядок восстановления ордера

    Наличие ордера требуется для приватизации муниципального жилья.

    Если он испорчен или утерян его обязательно нужно восстановить. Данный документ содержит всю информацию не только о владельце жилья, но и о всех проживающих вместе с ним членах семьи.

    Основные методы восстановления:

    1. Составить заявление в администрацию, где должны храниться все данные о выдаче ордера, а также имеются записи из домовой книги со всеми корешками и копиями документов.
    2. Если администрация не обладает такими сведениями и бумагами, то нужно заняться оформлением договора социального найма. Для чего заново составляется заявление.

    Однако это возможно не всегда.

    • Территориальная жилищная организация. Кроме копии ордера в этом месте можно получить и всю необходимую документацию, которая потребуется для заключения договора о найме.
    • Миграционная служба (паспортный стол). Здесь также могут предоставить дубликат ордера.

    Именно в такой последовательности придется обращаться за помощью.

    ВНИМАНИЕ! На основании действующего законодательства оригинал ордера не восстанавливается. Он заменяется иными документальными аналогами.

    Не стоит волноваться, если обнаружена потеря данного документа. Воспользоваться в корыстных целях им невозможно, так как без дополнительных документов это просто бумажка. В любом случае утеря ордера хоть и неприятная, но вполне решаемая проблема.

    Для его восстановления заранее можно подготовить необходимые документы, которые могут потребоваться: справка о составе семьи, личный паспорт, любые имеющиеся документы на муниципальное жилье, а также выписку из лицевого счета.

    Там должна стоять подпись сотрудника и дата, когда было принято заявление. Кроме того, подавшего документы должны проконсультировать о сроках принятия решения и дать контакты сотрудников отдела.

    Сроки рассмотрения

    По закону, на рассмотрение заявления администрации даётся не больше месяца. Однако этот срок может продлиться, если комиссия запросит дополнительные документы. К слову, плата за подачу заявки и постановку в очередь не предусмотрена.

    Какие данные нужно указать в заявлении?

    Заявление пишется в свободной форме. В нём необходимо указать следующие данные:

    1. ФИО должностного лица.
    2. ФИО и место жительства заявителя.
    3. Адрес нанимаемой квартиры (комнаты).
    4. Причина выдачи жилплощади.
    5. ФИО и дата рождения всех членов семьи.
    6. Площадь помещения.
    7. Дата и подпись.
    • Скачать бланк заявления на заключение договора социального найма жилого помещения
    • Скачать образец заявления на заключение договора социального найма жилого помещения

    Как восстановить дубликат, если документ утерян?

    Где взять копию договора соцнайма на муниципальную квартиру, если он утерян и как правильно получить этот дубликат? Если вы потеряли договор или с ним что-то случилось, документ необходимо восстановить. Напомним, при оформлении составляются две копии: одна остаётся у наймодателя, другая – у арендатора.

    Читайте также:  Договор дарения долей квартиры несовершеннолетним детям образец г
    Ссылка на основную публикацию